خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
خانه 180 متری کریق
فروش اپارتمان 100متری طبقه اول
فروش خانه کلنگی بر اصلی سعدی
124 متر 3 خواب
ساختمان ویلایی مزایده ای
125 متری اردبیل
فروش آپارتمان در حکیم نظامی
خانه کلنگی 200متر آخر معجز
ویلایی واقع درشرکت نفت
آپارتمان نقلی علی آباد
آپارتمان کارشناسان مجتمع بسیجیان
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان فول سبلان ومعاوضه باواحد وتجاری
78متر مجتمع فرهنگیان کوثر
واحد 112 متری شهرک توحید /زرناس
آپارتمان95متری درشهرک کوثر،بلوک14،کوچه6
فروش آپارتمان 90متر کارشناسان
طبقه دوم با بهار خواب درحسینیه118متر
آپارتمان 150 متری در نیایش رو به اتوبان
واحد در توسعه مسکن شهرک کوثر 104 متر
دوطبقه با بهار خواب میراشرف نزدیک خیابان
اپارتمان نقلی نبش خیابان اصلی گلسار سعدی
آپارتمان 103متره قاسمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.