خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش خانه در ابهر
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 98 متر در ابهر
ورودی مجزا شکیل 91متر / شهرک کارمندان / امکانات فول
آپارتمان 60 متری ولیعصر
60مترحیاطدارجنوبی
فروش وتعویض منزل مسکونی
ویلا فروشی شریف اباد
فروش ویلایی 150 متر، نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
فروش خانه ویلایی 130 متر نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
فروش آپارتمان 98 متر نوساز کلیدنخورده ک ثمر
فروش آپارتمان 98 متر در میدان پیر
فروش فیش مسکن مهر ابهر فاز6
ویلایی شمالی ساخت نزدیک خیابان اصلی
فروش آپارتمان 130 متر در ابهرفیاض بخش
فروش آپارتمان 101 متر در ابهرفرهنگیان
فروش آپارتمان 90 متر در ابهرمیدان معلم
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش ویلایی کلید نخورده
فروش آپارتمان 128 متر در ابهربلوارمعلم
فروش آپارتمان 100 متر در ابهرمیدان تمدن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.