خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسرفروش فیش مسکن بایک واریزی
فروش خانه و کلنگی 264 متر در ابهر
فروش ویلایی 200 متری در شهرک گلسار
فروش آپارتمان 102 متر در ابهر
فروش ساختمان ویلایی نوساز
یک واحد اپارتمان در چمران غربی 62متر
فروش لوکس ترین واحد در شهر150متر
فروش آپارتمان 110 متر در ابهر
خانه ویلایی 115 متری در ابهر
فروش آپارتمان مجتمع بهار
فروش ویلایی 135 متر در بهر خیابان خیام
فروش آپارتمان 90متر ورودی مجزا طبقه همکف 15خرداد
فروش ساختمان تجاری مسکونی 35متری در شناط
فروش آپارتمان 120 متر در ابهر
فروش آپارتمان 90 متر در ابهر
فروش ویلایی 100 متر در ابهر
کلا دو واحد باهم 240 متر
فروش ویلایی 230 متر،میدان ورزش
ساختمان ویلایی در شهرک شاهد 180 متر
فروش آپارتمان 80 متر در ابهر
خانه مسکونی دوبلکس به متراژ 185 متر
فروش ساختمان ویلایی در فنوش آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.