خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 81 متر در طالقانی جنوبی
فروش آپارتمان 138 متر حوالی میدان آزادی
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش آپارتمان 55 متر حوالی میدان معلم
فروش آپارتمان 127 حوالی میدان جانباز
فروش آپارتمان 82 متر در ابهرنواب شرقی
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
فروش واحد 138 متری
واحد دونبش غرق نورشهرک گلشهر خیابان ارکید
خانه باغ قدیمی
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر، میدان تمدن
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان
فروش یکجا آپارتمان 160 متر در شریف آباد
فروش آپارتمان 114 متر در 18 متری پردیس
ویلایی 100 متر در پشت مسجد خاتم خیابان گروسی
فروش آپارتمان 100 متر در ابهرمیدان تمدن
مجتمع بهار
فروش آپارتمان 128 متر در شهرک بسیجیان
فروش آپارتمان 62 متر حوالی مخابرات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.