خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانخانه مجتمع بهار مجتمع مسکونی بهار بلوک 5غربی طبقه دوم
100 متر آپارتمان در میدان تمدن
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهویلایی 105متر / فول بازسازی / سند شش دانگ /بلوار منابع طبیعی
فروش آپارتمان 55 متر حوالی میدان معلم
فروش دو عدد ویلایی کوچه ی عارف
فروش دو واحد در آیت الله خامنه ای110متر
فروش ویلایی دوبلکس 100 متری خیابان فردوسی
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر
مناسب برای سرمایه گذاری 100متر
خانه کلنگی قابل سکونت با کمی تغییرات
خانه ی مسکونی دوبلکس
ویلای 50متر زمین 80متر زیربنا
آپارتمان خوشقیمت 57متر / شخصی ساز حوالی 17شهریور
فروش واحد لوکس ارغوان
واحدمسکونیدوبلکس
فروش آپارتمان 81 متر در ابهرطالقانی جنوبی
آپارتمان مجتمع مسکونی مهستان بلوک 6
فروش آپارتمان مجتمع مسکونی مهستان بلوک 6
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب در گلسار، چناران
فروش آپارتمان 65 متر گلسار مجتمع مهستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.