خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش آپارتمان در گلسار
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغخانه مسکونی به متراژ 185 متر دوبلکس زنجان ابهر شهرک نورین
فروش آپارتمان 75 متر در ابهر
فروش ومعاوضه اپارتمان خ 22متری ابراهیمی
فروش آپارتمان 78 متر در ابهرطالقانی شمالی
فروش آپارتمان 82 متر در ابهرنواب شرقی
فروش آپارتمان 60 متر در ابهر
معاوضه آپارتمان با زمین شهرک پونک
فروش خانه ویلایی دو طبقه بلوار خامنهای، شاهد
فروش ورودی مجزا 120 متر در شهرک شاهد
فروش و معاوضه ویلایی 220 متری دو طبقه در گلسار بسیجیان
ویلایی 112 متری پشت مسجد خاتم بلوار گل ها
فروش آپارتمان 97 متر در میدان معلم، خیابان نیکان
فروش آپارتمان 81 متر در میدان اثیرالدین، میلاد نور
فروش ویلایی250 متر در ابهر فنوش آباد، سند شش دانگ
آپارتمان 55 متر در گلسار از ساختمانهای بنیادی
ویلایی 250 متر دو طبقه نیمه کاره در بسیجیان
فروش ویلایی دونبش در چمران شرقی با مغازه
فروش و معاوضه آپارتمان 105 متر در مرکز شهر، طالقانی جنوبی
فروش ویلایی 200 متر کلید نخورده ، سه خوابه در گلسار
فروش و معاوضه ویلایی 160 متر نوساز در بسیجیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.