خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
باسلام یا دست ساختمان به فروش میرسد
فروش ساختمان ویلایی شناط میدان توحید کوچه
فروش آپارتمان 97 متر در میدان معلم، خیابان نیکان
فروش آپارتمان 82 متر در ابهر
فروش آپارتمان در گلسار
فروش آپارتمان
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
ساختمان 2 طبقه ورودی مجزا
فروش آپارتمان بهر خیابان 45 متری
فروش خانه ویلایی دوبلکس در شهرک قائم
فروش آپارتمان 50 متر در ابهر، گلسار، مجتمع مهستان
فروش آپارتمان 98 متر در میدان پیر
فروش آپارتمان 98 متر نوساز کلیدنخورده ک ثمر
فروش آپارتمان 67 متر در مجتمع بهاران
فروش ساختمان90 متر
ویلایی 150 متر نوساز در ابهر، خیابان باغ
واحد شیک موقعیت عالی شهرک کارمندان
ویلایی 150 متری فول امکانات خیابان باغ
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
135متر ویلایی نوساز در شهرک هنرستان
فروش ساختمان ویلایی 176 متری
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 81 متر در طالقانی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.