خرید و فروش خانه و کلنگی در ابهر
فروش خانه و کلنگی 120 متر در ابهر
فروش خانه و کلنگی 176 متر در ابهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در ابهر
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
خانه ویلایی شناط
فروش ورودی مجزا محدود درمانگاه اعلایی
فروش ویلایی کلید نخورده
فروش ساختمان نیمه کاره 110متر
فروش ساختمان دوطبقه دارای پارکینگ انباری مغازه
معاوضه ویلایی نوساز 160متری با ویلایی 100متری
ویلایی 100متربازسازی کامل دونبش اول شهرک ماد بافت
فروش ویلایی 3 خواب 200 متر در شهرک گلسار
فروش ویلایی 182 متر در ابهر18متری پردیس
فروش ویلایی 185 متر
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
خانه ویلایی150متر
فروش ویلایی 238 متر شناط حوالی امامزاده اسماعیل
فروش ویلایی دوبلکس
ویلایی 250 متر دو طبقه نیمه کاره در بسیجیان
فروش ویلایی 115 متر در میدان پیر کوچه عزیزخانی
فروش ویلایی 70 متر حوالی مسجد خاتم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.