خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
ویلایی 150 متر نوساز در ابهر، خیابان باغ
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندواحد شیک موقعیت عالی شهرک کارمندان
ویلایی 150 متری فول امکانات خیابان باغ
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
135متر ویلایی نوساز در شهرک هنرستان
فروش ساختمان ویلایی 176 متری
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 81 متر در طالقانی جنوبی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 138 متر حوالی میدان آزادی
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش آپارتمان 55 متر حوالی میدان معلم
فروش آپارتمان 127 حوالی میدان جانباز
فروش آپارتمان 82 متر در ابهرنواب شرقی
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
فروش واحد 138 متری
واحد دونبش غرق نورشهرک گلشهر خیابان ارکید
خانه باغ قدیمی
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر، میدان تمدن
فروش آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.