خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 110 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 97 متر در طالب آملی
واحد125 مترنوروافتاب گیر(هراز)
واحد 85 متر در طالب آملی
فروش خانه و کلنگی 171 متر در اسپه کلا -
فوری آپارتمان 75 متر
اپارتمان شیک و تمیز تک واحدی
فروش آپارتمان نوساز 180 متری مدرن در اسپه کلا
فروش آپارتمان هراز
فروش آپارتمان نوساز 210متری در بلوار ولایت
واحدشیک 190منطق یک هراز
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 79 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 180 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 200 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان نوساز 195 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 نوساز در منطقه برند طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.