خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 193 متر در خیابان طبری
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
115متر ویلایی بالای پارکینگ در بلوار ولایت
آپارتمان سه خوابه130متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی 107 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار ولایت
آپارتمان تک واحدی 148 متر در طالب آملی
آپارتمان وام دار105متر در خیابان هراز
ویلایی 260 متری در بلوار جانبازان
دوخواب، دوتراس، کوچه 12 متری دونبش 121 متر
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان نور
فروش3 واحد اپارتمان یکجا یا تکی نوساز در کلاکسر
آپارتمان تک واحدی153متر در طالب آملی
تک واحدی آپارتمان 165 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان خوش نقشه 85 متر کلاکسر
آپارتمان128متر وام دار در طالب آملی
فروش آپارتمان 108 متر در طالب آملی
آپارتمان لاکچری120مترطالب آملی
آپارتمان تک واحدی140متر طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه125متر طالب آملی
آپارتمان135متر سه خوابه در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.