خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
فروش فوری اپارتمان 160 متری خیابان طالقانیفروش آپارتمان 190 متری تک واحد در خ هراز زوج اوایل کوچه
آپارتمان 110 متری تک واحدی خوش نقشه در طالب آملی
دوواحددریای46نقد3میلیاردمعاوضه بااپارتمان مابقی نقد3/400
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 90 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان تک واحدی 137 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برند خیابان هراز
آپارتمان سه خوابه لوکس145مترطالب آملی
فروش آپارتمان 130 متر در طالب آملی
ویلایی 303 متری مناسب ساخت و ساز در طالب آملی
ویلایی 330 متری در طالب آملی
فروش خانه و کلنگی 112 متر در خیابان نور
آپارتمان سه خوابه 128مترطالب آملی
فروش خانه مسکونی دوطبقه دوواحد
فروش آپارتمان 160 متر تک واحدی بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 92 متر با آسانسور در بلوار بسیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.