خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار بسیج
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودخانه ییلاقی 300 متری
فروش آپارتمان 130 متر تک واحدی 2 طبقه شخصی در بلوار منفرد
واحد 140 متری در بلوار طالقانی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در طالب آملی
واحد 140 متری در هراز
واحد 117 متری در خیابان نور
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار مطهری
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 146 متر در امام رضا
آپارتمان 140 متر دو نبش فول نصبیجات در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار بسیج
فروش خانه بالای پارکینگ 130 متر در بلوار مطهری
فروش خانه 2واحد بالای پارکینگ در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
پیش فروش آپارتمان اباذر 31
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ستون دار دو واحد 128 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا تک واحد سرجاده اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.