خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه ویلایی با موقعیت تجاری 150 متر در بلوار آیت
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش خانه و کلنگی 185مترباسندتک برگ امین 6
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار بسیج
خانه ویلایی 100 متری دو خواب در امل زیبا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار منفرد
فروش خانه2طبقه 102 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 105 متر فوقلعادد شیک در طالب آملی
فروش آپارتمان 156 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 134 متر در خیابان هراز
فروش زیر قیمت آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 105متر پیش فروش با شرایط عالی در طالب آملی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 90 مترفول امام رضا
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار منفرد
خانه و کلنگی 320 متر در امام رضا رضوان 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.