خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 107 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 113 متر در بلوار ولایت
آپارتمان 115 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار چاکسر___اندیشه
فروش آپارتمان 220 متر در بوران
فروش آپارتمان 200 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز کوچه زوج
فروش آپارتمان 135 متر در بلوارازادگان
فروش آپارتمان 92 متر در امام رضا
آپارتمان 135 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 157 متر در امام رضا اوایل کوچه یگانه
فروش خانه و کلنگی 103 متر در بلوار آیت
فروش خانه ویلایی
خونه ویلایی دو واحده بازسازی شده شیک بلوار مطهری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.