خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 120 متری تک واحدی اوایل بلوار بسیج
آپارتمان 127 متری سه خواب خوش نقشه امام رضا
آپارتمان 100 متری تک واحدی بلوار بسیج
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 114 متر در ده متری دوم بازسازی
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 152 متر در برندترین کوچه هراز
فروش آپارتمان 196 متر پنت هاوس در طالب آملی
آپارتمان 187متری دوبلکس کوچه برند با این قیمت
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100متری
فروش آپارتمان 135متری سه خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 122متری بسیار خوش نقشه قبل قائم
فروش آپارتمان 93 متر در طالب آملی نوساز
فروش آپارتمان 182 متر در طالب آملی
فروش خانه ویلایی 85 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 198 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 129 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.