خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان تمیز 100 متر لوکیشن عالی بسیج
فروش آپارتمان 115 متر شیک تک واحدی در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 250 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 85 متر لاکچری در بلوار مطهری
فروش دو طبقه یکجا . دوبلکس نوساز شیک
فروش آپارتمان تک واحد 157 متر در بلوار بسیج
فروش 3 طبقه یکجا 360 متر نوساز در خیابان نور
فروش آپارتمان 140 متر لاکچری در بلوار طالقانی
آپارتمان نوساز 135 متری در بلوار بسیج
آپارتمان شیک خوش قیمت کوچه برند امام رضا 95 متر
فروش آپارتمان 170 متر نوساز شیک در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 105 متر نوساز در بلوار بسیج
آپارتمان فروشی 115متری دوخوابه
فروش آپارتمان 98 متر تک واحد در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا کوچه نوشاد
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا - رضوانیه
واحد 140 متری در بلوار طالقانی
واحد 117 متری در خیابان نور
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.