خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 125 متر در امام رضا
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز تک واحدی
فروش آپارتمان کلیدنخورده 150 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان نوساز 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان دو واحدی دوبلکس،معاوضه نصف پول نصف مال
فروش آپارتمان لاکچری255 متر در خیابان برندهراز
آپارتمان 125 متر در خیابان هراز تهاتر قبل قائم
آپارتمان تک واحد 138 متر 3 خواب خوش نقشه در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 236 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 100 متر در جاده نور تجن جار
فروش آپارتمان 252 متر در خیابان هراز بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز انتهای افتاب24
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هراز قبل قائم زوج
مغازه و خانه180 متر
فروش آپارتمان 131 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان بلوار آیت تک واحدی معاوضه با خانه ویلایی درآمل
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 3طبقه سه واحد یکجا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.