خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 89 متر درحد صفر بلوار مطهری
فروش فوقلعاده آپارتمان 105 متر تکواحد در اوایل خیابان هراز
آپارتمان 92 متری خوش نقشه شیک خیابان هراز
ویلایی 165 متری ستون دار بلوار منفرد
آپارتمان 115 متری با آسانسور کوچه نوشاد برند امام رضا
فروش آپارتمان 91 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 87 متر در کوچه قادی
آپارتمان 115 متر در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر باآسانسور
فروش آپارتمان شیک و لاکچری در بلوار ولایت 92 متر
آپارتمان تک واحدی171متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 102 متر در طالب آملی
تک واحدی شیک 115متر طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
آپارتمان خوش نقشه 83 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه90مترطالب آملی
تک واحدی شیک سه خوابه 155متر تک واحدی در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه125متر طالب آملی
فروش 2 واحد 123متری یکجا در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.