خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 160 متر در طالب آملی نزدیک به خیابان اصلی
فروش آپارتمان 192 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 240 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان هراز
آپارتمان 185 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 112 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا
ویلایی 200 متری در بلوار ولایت
فروش ویلایی 343 متری در طالب آملی
فروش ویلایی 245 متری در بلوار جانبازان
تک واحدی سه خوابه140متر وام دار کلاکسر
تک واحدی شیک سه خوابه 155متر تک واحدی در طالب آملی
تک واحدی سه خوابه شیک155مترتک واحدی طالب آملی
آپارتمان تک واحدی136مترطالب آملی ولایت
فروش آپارتمان تک واحدی 137 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان تک واحدی140متر در طالب آملی
آپارتمان 115 متر در کوچه برند طالب آملی
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برند خیابان هراز
آپارتمان سه خوابه150متر طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.