خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نور گلشهر دوم
آپارتمان نوساز125متری ولایت8
فروش آپارتمان نقلی در بلوار ولایت
آپارتمان در آزادگان 3طبقه تک واحدی یکجا
آپارتمان 105 متری نوساز وام دار در بلوار بسیج
آپارتمان 200 متری تک واحدی نوساز امام رضا
آپارتمان سه خوابه تک واحدی امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 130 متر تک واحدی 2 طبقه شخصی در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 98 متر در کلاکسر فوری فوری قیمت مناسب
آپارتمان 143 متر تک واحد در خ هراز کوچه برند
فروش آپارتمان 180 متر در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی90مترکلاکسر شاه محله
فروش آپارتمان 135 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 115متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 185 متر هراز
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز طبری
فروش آپارتمان 181 متر در خیابان هراز
ویلایی در افتاب 43
آپارتمان سه خوابه 150متر کوچه برندطالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.