خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هراز
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان نور
فروش خانه ویلایی 267متری با 115متر بنا در روستای کتهپشت
فروش آپارتماندر کوچه شاکری 95 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی 95 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 116 متری در ایثار 3 با بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار بسیج
آپارتمان 98متر خوش نقشه طالب آملی
تک واحدی 140متر وام دار در طالب آملی
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
آپارتمان 125 متر 3 خواب در کلاکسر کوچه برند
آپارتمان150متر سه خوابه کوچه برندطالب آملی
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز لاین روج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.