خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برنده امام رضا
فروش آپارتمان تک واحد در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 145متر سهخواب هراز
فروش آپارتمان 250متر نوساز استخردار هراز
فروش خانه دوبلکس 220 متر در بلوار بسیج
فروش خانه دربست دوبلکس 150 متر در بلوار بسیج
واحد 150 متری در خیابان نور
واحد 138 متری در جانبازان
واحد 150 متری در طالب آملی
آپارتمان 110 متری صفر نوساز در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 94 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان سه خوابه 150 متر در خیابان هراز
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
آپارتمان تک واحدی 180متر کوچه برندبلوار منفرد
فروش آپارتمان تک واحدی 143 متر در بلوار منفرد
آپارتمان خوش نقشه 118متر بلوار جانبازان
آپارتمان 92 متری خوش نقشه بلوار ولایت
ویلایی 80 متری بلوار منفرد
آپارتمان 137 متر 3 خواب مستر با نصبیجات در بلوار بسیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.