خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودآپارتمان 135 متری سه خواب تک واحدی اوایل امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 87 متر در شاه محله
فروش منزل شخصی
فروش آپارتمان نوساز 210متری در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 110 نوساز در منطقه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 320 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان105،120متری درکوچه برند هراز
آپارتمان165 نوساز در کوچه برند هراز
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان نوساز 210متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 108متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 96 متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 93 متری در خیابان نور
آپارتمان 250متری فول نصبیجات طبقه چهارم هراز
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان نور
فروش خانه ویلایی 267متری با 115متر بنا در روستای کتهپشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.