خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 100متری در کوچه برند هراز
آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحد سه خواب اول هنرستان
آپارتمان مدرن 140 متری طبری
آپارتمان 105 متری طبقه اول اول منفرد سجاد
فروش آپارتمان سه خواب 145 متر
فروش آپارتمان طبقه آخر فول آفتاب 50 هراز
آپارتمان3خواب165متری با لوکیشن
فروش سوئیت 53 متری کوچه نوشاد
آپارتمان دو2واحدی 170 متری و 52 متری تک واحدی نوشاد
خانه ویلایی 2 واحدی شیک و جدید ساخت
آپارتمان طبقه آخر تک واحدی کوچه برند نوشاد
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه آخر180متر
آپارتمان150 متر تک واحدی طبقات بالا
آپارتمان نو ساز در اطراف طاهری100متر
آپارتمان لاکچری 215 متری آفتاب 46 قابل تهاتر
آپارتمان 165 متری تک واحدی هراز قبل قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.