خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 93 متری در خیابان نور
فروش آپارتمان 128 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان هراز
آپارتمان 131 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان در کلاکسر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار طبرسی
فروش بسیار ویژه آپارتمان 107 متر فول متریال در طالب آملی
فروش آپارتمان 270 متر در اسپه کلا - رضوانیه
مالکم دوخواب، دوتراس، کوچه 12 متری دونبش 121 متر
خانه ویلایی 120 متر در آمل جاده محمودآباد
فروش فوری آپارتمان 100 مترموساز زیر قیمت در کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.