خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 100 متر در طالب آملی
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 98 متر در بلوار طبرسی
فروش خانه و کلنگی 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان هراز
اپارتمان امام رضا کوچه برنداعظیمی
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
آپارتمان 115 متر درجانبازان شیک ولاکچری
خانه نوساز
فروش آپارتمان 118 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان هرازقبل قائم زوج
فروش آپارتمان 163 متر در خیابان هراز تهاتر با زمین حومه
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری خوش لوکیشن
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
آپارتمان در هراز 100 متر
معاوضه آپارتمان 200 متر در خیابان هراز با آپارتمان کوچکتر
خانه دوطبقه ویلایی منطقه جنگلی دلباز و سرسبز210 متر
واحد 100 متری در خیابان هراز
واحد 87 متری در کلاکسر
واحد 125 متری در طبرسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.