خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش ویلایی 245 متری در بلوار جانبازان
ویلایی 200 متری در بلوار ولایت
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش ویلایی 343 متری در طالب آملی
60 متری/نیمه ساز/داخل بافت لهر
بنا تا سقف چیده/در 160 متر زمین/داخل بافت لهر
آپارتمان تک واحدی 198 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان تک واحدی 125 متر در طالب آملی
ویلایی دو واحده 225 متری بلوار منفرد
آپارتمان تک واحدی 163متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی127متر طالب آملی
فروش آپارتمان 182 متر در طالب آملی
آپارتمان135 متر با وام در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 134 متردرخط دریا سرخرودقابلیت تهاتر در امل
فروش آپارتمان 110 متری لوکس در لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
فروش خونه ویلایی200 متر در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.