خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش خانه و کلنگی 95 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 117 متری پلاک دوم بلوار
فروش خانه و کلنگی 225 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ویلایی 120 متری در امامرضا
آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 در پارک بانوان
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 180 متر در آمل
فروش آپارتمان 116 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 100 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان هراز
آپارتمان 150متری هراز تک واحدی دو نبش
آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
آپارتمان 135 متری اقساطی در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی لوکس 195 متری در هراز
3واحد آپارتمان 115متری یکجا فروش هراز معاوضه با باغ و پول
فروش آپارتمان 77 متر در کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.