خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 146 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمانی 110 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز بعد قائم
نک واحدی 140متری فول لوکیشن بلوارمنفرد
101 متری خوش نقشه قدرالسهم امام رضا
خانه4خوابه 10سال ساخت بازسازی کامل150 متر هرازآمل
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 94 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی تک واحدی بسیار شیک
تک واحدی سه خوابه166متر کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان150 متر در کوچه برند بلوار منفرد
آپارتمان وام دار130مترکوچه برند طالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برند در طالب آملی
فروش آپارتمان 130 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.