خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان با وام مسکن در خیابان هراز
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان
آپارتمان 95 متری شخصی ساز در ایثار 5
فروش اداری مرکز شهر
فروش آپارتمان در هراز
فروش آپارتمان 185 متر هراز
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا(کوچه قادی)
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
150متر فروش و بخشی تهاتر خانه شخصی2طبقه هراز
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر /مالک هستم
آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 80 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.