خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 119 متر در خیابان هراز قبل قائم
500متر خانه ویلایی کلنگی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز
فروش و تهاتر آپارتمان 107 متر در امام رضا
آپارتمان مینرال نما(17متربرشمالی)
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان هراز
اپارتمان شیک سه طبقه تک واحدی درکوچه برند
فروش شیک ترین آپارتمان 118 متر
فروش خانه دو واحدی 175متری
آپارتمان پنت هاووس 165 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 158 متر در خیابان هراز 4طبقه تکواحد
فروش آپارتمان 161 متر در خیابان هراز قبل قائم
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز لوکیشن زوج
فروش خانه ویلایی130 متر در خیابان هراز طبقه 1 و همکف
دوواحددریای46نقد3میلیاردمعاوضه بااپارتمان مابقی نقد3/400
فروش و معاوضه واحد ویلایی در طالب املی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.