خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش خانه و کلنگی 110 متر در کلاکسر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 100 متر در کلاکسر
آپارتمان 80 متری تک واحدی در امام رضا
فروش آپارتمان 87 متری شیک در بلوار ولایت
فروش آپارتمان نو ساز 145 متر در بلوار طبرسی
آپارتمان خوش نقشه دو خوابه طالب آملی
آپارتمان وام دار سه خوابه مترطالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برند در طالب آملی
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برند خیابان هراز
آپارتمان خوش نقشه 95 متر در کلاکسر
آپارتمان تک واحدی160متر کوچه برند خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی 200 متر در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی90مترکلاکسر شاه محله
آپارتمان 126 متری نوساز در خیابان هراز
فروش خانه ویلایی 80 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 91 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار آیت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.