خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 152متر تک واحدی نوساز کوچه بنفشه
فروش آپارتمان 193 متر در خیابان طبری
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در طالب آملی
تک واحدی آپارتمان 165 متر در طالب آملی
115متر ویلایی بالای پارکینگ در بلوار ولایت
آپارتمان سه خوابه130متر در خیابان هراز
آپارتمان وام دار105متر در خیابان هراز
ویلایی 260 متری در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 135 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان خوش نقشه 85 متر کلاکسر
فروش3 واحد اپارتمان یکجا یا تکی نوساز در کلاکسر
فروش آپارتمان نوساخت طبقه چهارم 190 متری سه خواب
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز انتهای افتاب24
آپارتمان 240 متر در کوچه برند طالب آملی
آپارتمان 192 متر در خیابان هراز
آپارتمان 125 متر در خیابان هراز تهاتر قبل قائم
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز تهاتر با زمین
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.