خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 193 متر در خیابان هراز
آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
آپارتمان 167 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
آپارتمان تک واحدی140متر لوکس در کوچه سازمانی آفتاب 64
آپارتمان تک واحدی با وام در کوچه یگانه
آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
آپارتمان 180 متر با متریال عالی در کوچه برند امام رضا
فروش خانه و کلنگی 93 متر در بلوار طبرسی
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.