خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
خانه کلنگی واقع در کلاکسر دریای 68
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 133 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125متری نوساز اونم هراز
آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
آپارتمان 125متری طبقه دوم کوچه برند
آپارتمان 92 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 155متری سه خواب
فروش آپارتمان 115متری طبقه اول اونم بهترین منطقه
فروش آپارتمان 95متری آفتاب هفتاد بسیار مناسب
آپارتمان 115 متر درجانبازان شیک ولاکچری
فروش آپارتمان 163 متر در خیابان هراز تهاتر با زمین حومه
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان فول امکانات
آپارتمان 105 متر در خیابان هراز آفتاب 64 سازمانی
فروش آپارتمان 138 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 98 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.