خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار مطهری
Ad
یک واحد آپارتمان 97 متر اولین پلاک دریا واقع در سرخرودفروش آپارتمان 96 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
خانه دوطبقه 113 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 165متری کوچه حقیقت
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 94 متر شیک در بلوار طالقانی
آپارتمان 117 متری نوساز در بلوار بسیج
آپارتمان 110 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 95 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان کوچه مزدا120متر
آپارتمان 130 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 85 متر دوخواب هراز
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان101 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 145 متر در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.