خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 165متری نوساز آفتاب70
فروش آپارتمان 150متری نما مدرن لاکچری
فروش آپارتمان 195متری آفتاب 38
فروش آپارتمان 93 متر در کلاکسر
تک واحدی شیک سه خوابه 155متر تک واحدی در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی 175متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
آپارتمان 98متر خوش نقشه طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه125متر طالب آملی
آپارتمان 127متر تک واحدی در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان تک واحدی 137 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان تک واحدی90مترکلاکسر شاه محله
آپارتمان سه خوابه 150 متر در خیابان هراز
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
آپارتمان سه خوابه لوکس145مترطالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 105متر در کلاکسر
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.