خرید و فروش آپارتمان در آمل
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش آپارتمان 133 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 220 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در دریای 55
فروش اقساطی آپارتمان 184 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 130 متری اوایل هراز
فروش آپارتمان 146 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 270 متری تریبلکس در آزادگان
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
آپارتمان 98متر خوش نقشه طالب آملی
فروش آپارتمان 87 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 105متری در طالب آملی
فروش آپارتمان 148 متری در کوچه برند جاده نور
فروش آپارتمان 110 نوساز در منطقه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 108متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 142 متر در خیابان نور، شاهد
فروش آپارتمان 95 متر فوقلعاده شیک در کلاکسر
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.