خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
فروش مغازه تجاری به قیمت 38 متری در امام رضا
دفتر اداری 110 متری تک واحد هر طبقه
فروش اداری 89 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش سوله 700 متری جاده جدید آمل به بابل
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
سوله کارگاهی فاز 1 شهرک صنعتی
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 30 متر ی در کوی برزگر امام رضا
فروش 100 متر واحد اداری
فروش اداری 100 متری روبروی پارک
واحد اداری 51 متری طبقه چهارم در لوکشین طالقانی
فروش دفتر اداری 57 متری خیابان هراز
تجاری و مغازه 30 متر در خیابان هراز تو دهمتری
فروش اداری 83 متر در خیابان هراز لوکیشن عالی
فروش مشارکت یا تهاتر تجاری و مغازه 300 متر در طالب آملی
80 متر اداری نزدیک به مرکزشهر فول امکانات هراز
فروش مغازه 40 متری خط اصلی چاکسر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در کته پشت
فروش تجاری و مغازه 25 متر در کته پشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.