خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
فروش سوله صنعتی در جاده درودگران فاز 2 آمل431متر
مغازه با خونه 60 متری در فجر 43
فروش اداری 120 متری و 90 متری ساختمان قوی هراز
فروش تجاری و مغازه 80 متر در بلوار منفرد
نقد و اقساط فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش کارخانه چوب بری 2000 متر درابتدای جاده واسکس
فروش تجاری و مغازه 200 متر در بلوار منفرد
فروش اداری 75متر طبقه5 در کوچه دادگستری
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش مغازه 40 متری خط اصلی چاکسر
فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار ولایت
فروش ویژه مغازه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بر بلوار بسیج اوایل
خانه باغ و استخر ماهی در دشت سر2000متر
فروش مغازه 21 متر در خیابان هراز
فروش تجاری اداری مسکونی
فروش واحد های اداری در بلوار طالقانی
فروش 425متر در امام رضا 2دهنه مغازه2طبقه ساختمان
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر نوساز لوکیشن عالی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.