خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
اداری 75 متر در امام رضا
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش دامداری و کشاورزی مرغداری1400 متر در خیابان نور
فروش تجاری و مغازه 56 متر در خیابان نور
فروش مغازه 40 متری خط اصلی چاکسر
فروش مرغداری مکانیزه صنعتی 40هزارتایی در دشت سر
فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک برنج
فروش صنعتی 1000 متر واقع در دو کیلومتری بلوار منفرد
فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده واسکس
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 75 متر در مطهر علیا
فروش انبار45متری بابر5/80
فروش تجاری و مغازه 26 متر در خیابان هرازقبل قائم زوج
فروش اداری 90 متر در مرکز شهر
فروش واحد اداری 61متری قلب شهر امل
فروش تجاری و مغازه 290 متر در بلوار ولایت
مالک و فروشنده ی این ملک تجاری هستم
فروش تجاری و مغازه بر اصلی بلوار بسیج
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.