خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش سوله سردخانه صنعتی 4000 تنی در آمل
فروش مغازه 13 متر در ابتدای بلوار بسیج
فروش اداری 110 متر در مرکز شهر
فروش سوله صنعتی 2750 متر در آمل
فروش تعمیر گاه تجاری و مسکونی 830 متری سنددار جاده هراز
فروش تجاری و مغازه 290 متر در بلوار ولایت
مغازه 50 متری
فروش اداری 75 متر در امام رضا
فروش اداری 67 متر در مرکز شهر
فروش واحد پزشکی 60 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش اداری تجاری75متری در بهترین لوکیشن طالب آملی
فروش 32متر مغازه تجاری در بر اصلی طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 220 متر در امام رضا
معاوضه یا تهاتر 67 متر مغازه شیک با سند مالکیت 11 متر بهر
فروش تجاری و مغازه 290 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار ولایت
مغازه تجاری 200 متری نزدیک به میدان هفده شهریور
فروش تجاری و مغازه 137 متر در طالب آملی
فروش تجاری و مغازه بر اصلی بلوار بسیج
فروش اداری 100 متر در بلوار طالقانی
فروش اداری 90 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.