خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
فروش آپارتمان 108 متر در امام رضا
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش و تهاتر آپارتمان 107 متر در امام رضا
فروش شیک ترین آپارتمان 118 متر
آپارتمان پنت هاووس 165 متر در امام رضا
آپارتمان نوساز 135متردر امام رضا(کوچه رحیمی)
دوطبقه آپارتمان 120 متر دوتا تکواحدی نوساز در امام رضا
فروش آپارتمان 137 متر در امام رضا
آپارتمان 125 متری در امام رضا
فروش آپارتمان 92 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
تک واحدی سه خوابه166متر کوچه برند امام رضا
تک واحدی وام دار145مترکوچه برندامام رضا
فروش آپارتمان فول 140 متر در امام رضا فاصله کم با خیابان
آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان شیک خوش قیمت کوچه برند امام رضا 95 متر
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا کوچه نوشاد
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
فروش پنت هوس 146 متری درکوچه برند امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.