خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش خانه و کلنگی 80 متر در بلوار معین
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش راه مستقل54 متری خیابان اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار معین
فروش راه مستقل 71 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متر در امام خمینی
فروش آپارتمان 95 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 94 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 86 متر در فلسطین
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
زمین مسکونی با خانه روستایی 668 متر
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
آپارتمان 75 متری در کوچه برق
فروش آپارتمان 64 متر در خیابان منتظری
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان فردوسی
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار مطهری
فروش سوییت 50متری مرکزشهر آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 58 متر در مصطفی دوست
فروش واحد صفر مرکز شهر با پارکینگ مهمان خیابان شریعتی استانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.