خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 56 متر در فردوسی
فروش راه جدا 75 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 70 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین
خانه ویلایی 230 متری در فردوسی
خانه ویلایی 300 متری در فردوسی
زمین مسکونی با خانه روستایی 668 متر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
آپارتمان 70متر تک واحدی باپارکینگ خیابان فلسطین
آپارتمان 87متر کم واحد جنب شهرداری براصلی خیابان
آپارتمان 63متر تک واحدی بر اصلی خیابان حلوایی/پارکینگ سندی
آپارتمان 80متر مرکزشهرخیابان فلسطین
فروش آپارتمان 76 متر در فردوسی
فروش سوئیت راه جدا 45 متر تک خواب اهل بیت استانه
فروش آپارتمان نوساز 65 متر با پارکینگ اشرفی اصفهانی استانه
فروش ویلایی 90متر بنا 150متر زمین سنددار استانه اقاسیدحسن
ویلایی 270 متری در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 47 متر با پارکینگ قید در سند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.