خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
واحد راه جدا بدون بالاسری
خانه با 3 باب مغازه در جاده لاهیجان
آپارتمان 58 متر در بلوار معین
آپارتمان 64 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 64 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
فروش آپارتمان 70 متر در استقلال
فروش آپارتمان 57 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار مطهری
فروش راه جدا 120 متر نوساز با پارکینگ استانه 16 متری بهشتی
فروش زمین 230 متر بهمراه خانه ویلایی قابل بازسازی اقاسیدحسن
واحد لوکس سه خواب بهترین نقطه شهر
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه آپارتمان 65 متر در مطهری
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 105 متر در پرند آور
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 86 متر در اهل بیت
فروش و معاوضه دوبلکس آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 69 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.