خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش واحد 47 متری، آستانه اشرفیه
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 68 متر در استقلال
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
آپارتمان 65 متری دربلوارمعین
آپارتمان60 متر در بلوار معین در خیابان اهلبیت
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان منتظری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
آپارتمان 75 متری در کوچه برق
فروش آپارتمان 70 متر در استقلال
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین
فروش تک واحده 111متری منطقه فردوسی
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75متری با پارکینگ
فروش آپارتمان 66 متری دو خوابه در فردوسی
فروش آپارتمان 62 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65متری فول قیمت عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.