خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
خانه ویلایی در آزاد شهر به متراژ 150روستای فاضل آباد
واحد 85 متری مسکن مهر آزادشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخونه ویلایی کلید اول 110 متر
آپارتمان 80 متری نزدیک به خیابان اصلی
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
خونه ویلایی دهنه 7
محدوده رضوان واحد 105 متری مرتب با قیمت مناسب
آپارتمان104متری با سند شش دانگ
فروش آپارتمان .اماده92 متر
ویلایی کلید اول دوبلکس شیک و به روز 110 متر
177 متری 3خواب شهرک سپاه
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
خانه فروشی سندار 100 متر
فروش خانه و کلنگی 85 متر در آزادشهر
خانه ویلایی کلنگی
کلید اول اپارتمان یک و پنجاه
مسکن مهر رو به باغ
ویلایی 240 متری در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 50 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 94 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.