خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش آپارتمان 118 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 230 متر در آزادشهر
95 متر ویلایی نقلی خیابان تیلانی سند 6 دانگ
فروش خانه و کلنگی 580 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 460 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
ویلایی دوبلکس 175 متری ویو ابدی
فروش فوری قیمت مناسب
اپارتمان فروشی طبقه 3 یا 2
اپارتمان 85 متر با لوکیشن عالی
ویلایی 124 متری شهرک سپاه
ویلایی شهرک کلاهدوز کلید اول
فروش خانه و کلنگی 210 متر در آزادشهر
خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 114 متر در آزادشهر
خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در آزادشهر
منزل ویلایی
فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر
فروش ویلایی 88 متر در آزادشهر
خانه ویلایی دوطبقه 132 متری در آزادشهر
فروش خانه ویلایی100 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.